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                                                                            五雲山獨棟別墅掛牌督辦仍在建 當地官員:養老項目

                                                                            本文由:王南烟 编辑 2019年07月15日 20:03 宏观经济905 ℃

                                                                            【陈艾森曹缘冠军】

                                                                            對於上述一系列問題↑⌒,本報將持續關注⊙。

                                                                            隨後⊙,記者提出與上街區有關部門一起上山採訪♂,現場答疑解惑┊。可是他們並沒有帶記者前往「萊蒙多馬場」∟,而是直接來到五雲山山頂⊿。一位「奧倫達部落」安保人員介紹?﹡,這裏就是此前曝光的跑馬場♂,現在已經拆除♂↑。地面也已經水泥硬化了〇♂π,現在是「通用航空臨時起降點」⊙⌒。

                                                                            採訪調查中↑↑,記者還注意到修建在五雲山上、通往盧卡小鎮等樓盤的一條道路↑△〇,當地稱之為中線道路♂﹡∴,其中頗有蹊蹺?。

                                                                            「砰!砰!砰!」7月9日12時許♀,在五雲山山頂的一處「有氧運動中心」附近〇♂〇,記者發現一塊偌大的草場藏於山林之間﹡,並且清楚地聽到擊球聲∟▽。緊接着□◇,記者來到「有氧運動中心」前台∟♂,透過後門窗戶♂∴,看到有人正在揮杆發球π?〇。前台工作人員立即阻攔記者繼續進入﹡∵◇,並且追問:「你是業主嗎?是會員嗎?」

                                                                            記者暗訪時還發現▽,距離盧卡小鎮不遠的山頂某處↑,有一個上街區區委組織部打造的教育基地△,可是又被一個關卡攔住了┊。記者被告知:「只有業主或會員才能驅車進去△┊。」而記者步行到基地附近時﹡,又遇到物業和保安◇∟↑,被再三催促下山﹡,其中一位騎着摩托車的保安大聲說:「不是會員和業主∟π〇,不要在這裏溜達!」

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                                                                            五雲山上π∟,「奧倫達部落」項目已規劃建設盧卡小鎮、科羅蒂小鎮、梧桐墅、五雲湖畔等多個樓盤↑〇∵,房屋超過1300套(棟)↑⊙,其中接近山頂、最早開發的是盧卡小鎮↑⊙。

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                                                                            此後△π⊙,和政府部門有關人員一道〇,記者再次來到「有氧運動中心」⊙,從中心的後門直通一個三層小樓☆,發現更多細節:

                                                                            二層一個房間的門是虛掩的∵,裏面堆放有高爾夫發球台的地墊、顯示發球距離的標牌∴π⌒,門上還掛着一大串鑰匙;一層的樓道里擺放着幾大筐高爾夫球〇┊。樓頂上有一個滾軸♂∴,可以直接將高爾夫球運到各個樓層┊♀□。記者還觀察到♂,「有氧運動中心」是正常運營狀態┊,而且中心附近還有好幾個迷你高爾夫球場↑π。在採訪途中∟♀⊙,有業主清楚地告訴記者高爾夫練習場在哪裡〇∟π,還主動詢問:「你們是會員嗎?」

                                                                            三層小樓的二、三層是開放式的∴△♀,前半部分被隔離成20個和高爾夫發球台一模一樣的區域⌒,後半部分設有沙發、茶几;

                                                                            此前曝光的跑馬場確有整改△,可並非楊向東所說的「復墾」↑↑♂。更嚴重的是⊙☆┊,按下葫蘆浮起瓢∵↑⊙,山腰上又冒出一個跑馬場〇∟。在「奧倫達部落」售樓部的沙盤上〇,「萊蒙多馬場」有明確標識☆,工作人員介紹起來也毫不忌諱☆↑。

                                                                            2016年∵,鄭州市上街區農業綜合開發(扶貧開發)領導小組辦公室、鄭州通航建設發展有限公司公開採購五雲山文化生態旅遊度假區中線道路建設工程項目(二次)▽∵。招標公告顯示△┊▽,本項目預算價1215萬元〇,資金來源是財政資金(資金已落實)↑。中標公告顯示♂?,中標金額是849萬元♀□◇。據鄭州市上街區農委主任劉毅介紹∟┊,實際花費金額900多萬元⊙〇。

                                                                            這裏被開發商命名為「萊蒙多馬場」☆。據馬場工作人員、馬術教練透露☆┊,目前這裡有23匹馬⌒♀,只有在山上有房產的業主或者會員才能在這裏消費⌒∟⌒,每月來消費的約有100人次☆↑∵。在隨後的「購房考察」途中〇◇☆,售樓部工作人員還接到一個客戶的電話♂,說是要來馬場消費體驗┊⊙,工作人員第一時間應允〇∵?,積極協調安排?﹡♂。

                                                                            記者注意到⊙∵,原國土資源部2011年掛牌督辦時∵〇♀,明確指出2009年12月至2011年4月↑,上街區有關部門未通過發展改革部門項目備案♂◇,為開發商辦理證照手續♀﹡♂。開發商在建設盧卡小鎮的過程中△⌒,擅自改變規劃設計條件和建築結構形式?◇,違規興建別墅◇。事後鄭州市上街區回應△△↑,經過整改□〇♂,對可採取改正措施的35棟別墅∟♂,按工程造價的10%進行罰款;對無法採取改正措施的8棟別墅實施拆除π⌒,已拆除到位?⌒。

                                                                            針對高爾夫球場問題〇,早在2004年∵⊿,國務院辦公廳就下發《關於暫停新建高爾夫球場的通知》?∟。此後∟,國家發改委等部門組織開展多輪高爾夫球場的清理整治∵,很多地方對高爾夫球場、高爾夫練習場作出限制性規定♂。

                                                                            可如今⌒△◇,開發商正在五雲山上打造「奧倫達部落」項目♂∟◇,建起了國家明令禁止、嚴格控制的跑馬場、高爾夫練習場、獨棟別墅⌒⊙。更令群眾不滿的是♂□〇,農民都搬下山了∴,有關部門卻在山上鋪設「扶貧路」∴♂↑,一直通到跑馬場、別墅區♀。而且△┊△,山上諸多關卡⌒〇♀,普通群眾不能隨便出入◇,五雲山的市民公園、觀光農業園沒建成☆,倒變成了私家領地∟◇。這些亂象希望引起相關部門高度重視◇⌒♂。

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                                                                            採訪中⊙◇∴,當地多個部門均談到違建排查工作▽。問及排查標準時┊,規劃科工作人員沒有正面回應;具體問到盧卡小鎮中的一些房屋要不要排查上報♀♀□,得到的回答是:「要!」

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                                                                            具體到五雲山﹡⊿,山上的高爾夫練習場此前被曝光⊿⌒。鄭州市上街區曾作出回應稱⌒,開發商擅自改變土地用途◇♀⊿,要求限期整改♀〇☆。在此次採訪中♀▽,何乾坤表示♀◇∵,關於高爾夫練習場∴﹡,國家沒有明確的規範┊△﹡,2011年之後上街區再也沒有高爾夫練習場⊿。

                                                                            為啥整體搬遷結束4年後▽〇∟,又利用扶貧資金修路呢?劉毅一再解釋▽,之前是扶貧資金♂,現在看來資金科目不對?∟,不屬於扶貧項目↑┊,財政的錢要收回〇。採訪過程中⊿♀⊿,劉毅多次強調:「完善基礎設施□,對方便村民出行、提高土地價值♂↑﹡,都是有好處的∟?。」

                                                                            據鄭州市上街區農委辦公室主任朱松波介紹〇∴,2006、2007年┊♂,五雲山上原有的5個村落啟動整體搬遷△〇,2012年完成搬遷⊿,此後山上再無村民居住π?┊。同期⌒,開發商已經進駐開發「奧倫達部落」項目﹡♂〇。

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                                                                            編輯同志:鄭州上街區的五雲山┊,以前是農村△△⌒,10多年前政府搞扶貧開發π,將山區5個自然村整體搬遷⊿,一會說是搞市民公園ππ,一會說土地流轉發展現代農業、觀光農業⊿⊙☆,後來又說搞商業旅遊開發◇∴。

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                                                                            由此∵?♂,獨棟別墅是否存在整而不改、愈演愈烈的情況?記者進一步採訪了鄭州市上街區自然資源和規劃局局長楊文斌◇↑∴。楊文斌先是說☆,山上的建築不是別墅⊙⊿,是養老項目;後來又說雖然有的是一棟獨立的房子?☆,但裏面辦理了兩三張房產證﹡,不能算是獨棟別墅π。可是馬建玲表示〇π﹡,2016年之前負責辦理房產證時☆□,從未出現過一棟房子辦了多張房產證的情況♂。

                                                                            整個三層小樓面對的是一個偌大的草場□∵,放眼望去∟♀∴,地勢起伏□,其中還有池塘、零散的果樹∴﹡∵,和高爾夫球場的布置有相似之處;

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                                                                            7月10日12時許?,記者來到盧卡小鎮♂⌒,發現掩映在山林中有成片的高密度別墅⊿π☆,不少是獨門獨院、四面採光、地上兩至三層、帶庭院∟⊙♀。有些還正在建設中〇⊿〇,工人正在施工⊿☆△,水泥、木材等建築用料堆放在現場〇□。據鄭州市上街區房管中心副主任馬建玲介紹?,截至目前?┊,在盧卡小鎮這一個樓盤上∴◇,已核發96批次、344套房屋的預售許可證△。「奧倫達部落」售樓部工作人員介紹∴∟△,盧卡小鎮的房屋已經售罄♀。

                                                                            ( 郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。 )

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